Abbruch, Entkernung und Schadstoffsanierung

Das hängt von der Größe und Bauweise des Gebäudes ab, davon wie gut die Baustelle erreichbar ist, und davon ob Schadstoffe wie Asbest verbaut wurden. Eine seriöse Zahl lässt sich erst nach einer Besichtigung nennen. Genau dafür kommen wir vorbei.

Für ein ganzes Gebäude in der Regel nicht. In Niedersachsen braucht sein Abbruch weder Genehmigung noch Anzeige, solange es kein Hochhaus ist. Wird nur ein Teil eines Gebäudes abgerissen, ist oft eine Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht nötig. Danach gilt ein Monat Wartezeit. Andere Vorschriften, etwa zum Denkmalschutz, gelten trotzdem. Wir sagen Ihnen im Gespräch, worauf es bei Ihrem Vorhaben ankommt.

Ein kleiner Anbau oder eine Garage ist oft in wenigen Tagen erledigt. Bei größeren Gebäuden, schwieriger Zufahrt oder wenn vorher Schadstoffe ausgebaut werden müssen, dauert es entsprechend länger.

Bei einer Entkernung wird alles aus dem Gebäude entfernt, was nicht zur tragenden Struktur gehört: Innenwände, Bodenbeläge, Leitungen, Sanitär, Türen. Übrig bleibt der Rohbau. Das ist der übliche erste Schritt vor einer Kernsanierung oder einem Umbau.

Das anfallende Material wird getrennt und geht an zugelassene Verwertungs- oder Entsorgungsanlagen. Beton, Metall und Holz lassen sich in der Regel wiederverwerten.

Asbest wurde bis 1993 in vielen Baustoffen verwendet. Typisch sind Dach- und Fassadenplatten aus Faserzement, Bodenplatten (Floor-Flex), Fliesenkleber, Spachtelmassen und Rohrisolierungen. Betroffen sind vor allem Gebäude, die vor den Neunzigern gebaut wurden.

Nein. Asbesthaltige Materialien dürfen nur von Fachbetrieben ausgebaut werden, die nach den geltenden Vorschriften arbeiten. Werden die Platten beschädigt, lösen sich feine Fasern, die beim Einatmen gesundheitsschädlich sind. Wer im Zweifel ist, sollte das Material in Ruhe lassen und nachfragen, bevor er anfängt.

Asbesthaltige Materialien werden unter Schutzmaßnahmen ausgebaut, staubdicht verpackt und auf dafür zugelassenen Deponien entsorgt. Sie gehören unter keinen Umständen in den normalen Bauschuttcontainer.